Voorbereiden van de verkoop van je huis

Elke verkoper wil het huis zo snel mogelijk en tegen een goede prijs verkopen. Komt je dit bekent voor? Het succesvol verkopen van je huis heeft niets met geluk te maken. Het is belangrijk om zorgvuldig te plannen en weten hoe je jouw huis zo presenteert dat mensen het graag willen kopen.

Een paar tips hoe je het huis veranderd in een goed te ‘vermarkten’ huis.

Maak je jezelf ‘los’ van het huis:

  • Zeg tegen jezelf: ‘Dit is niet mijn huis; het is een huis – een product dat verkocht moet worden zoals een pak muesli in de supermarkt.’
  • Maak de mentale beslissing om het je emoties los te laten en te focussen op het feit dat dit huis binnenkort niet meer van jou zal zijn
  • Beeld jezelf de overhandiging van de sleutels in┬ámet de envelop met alle benodigde papieren
  • Zeg ‘tot ziens’ tot elke ruimte
  • Kijk niet terug maar naar de toekomst

‘De-personaliseer’:
Verwijder alle persoonlijke foto’s en erfstukken. Kopers kunnen niet achter de persoonlijke zaken kijken en je wilt zien niet afstoten. Je wilt kopers laten beleven dat hun eigen foto’s aan de muur hangen en dat lukt niet als die van jou er hangen! Je wilt niet dat een koper vraagt: ‘Ik ben benieuwd welke mensen in dit huis wonen?’. Je wilt dat kopers zeggen: ‘Ik kan mijzelf hier zien leven’.

Richt de kastjes netjes in
Kopers houden van ‘spieken’ en zullen alle kastjes/kasten in de slaapkamer en keuken open doen. Denk daarom na welk ‘signaal’ dit geeft wanneer alles uit de kastjes valt! Bedenk nu wat de koper denkt als alles netjes is georganiseerd. Het geeft aan dat voor het hele huis goed zorgt. Het succes zit dan ook vaak in de details. Dit betekent:
  • zet alle kruidenpotjes op alfabetische volgorde
  • stapel het servies netjes op
  • hang blouses bij elkaar, dichtgeknoopt en met het gezicht in dezelfde richting
  • zet schoenen netjes op een rij
De bovenstaande tips kun je mooi aanpakken bij slecht weer of op een verveelde zondagmiddag. Heb je nog aanvullende tips? Laat ze hier onder achter!

Gerelateerde artikelen:

  1. 5 huis verkoop tips voordat de herfst begint
  2. open huizen route 2011 (landelijk)
  3. Open Huizen Dag
  4. Mensen besteden meer tijd aan het kiezen van juiste huis!
  5. 21.000 huizen niet bezocht

Leave a Reply